Quels sont les principaux intervenants et professionnels dans la réalisation de ce projet ?

Promoteur

Les Tours du Boisé inc.
1010, rue de la Gauchetière Ouest, bureau 600
Montréal (Québec)  H3B 2N2

Expert conseil en construction et contrôle de coût

Gestion Lehoux & Tremblay (GLT)
2066, chemin de Chambly, bureau 200
Longueuil (Québec)  J4J 3Y7

Architecte

Desmarais, Cousineau, Yaghjan, St-Jean et Associés
Architectes, S.E.N.C.
2000, ave McGill College, bureau 600
Montréal (Québec)  H3A 3H4

Architecte/paysagiste

Projet PAYSAGE
24, avenue Mont-Royal Ouest
Bureau 801
Montréal (Québec)  H2T 2S2

Ingénieurs

Structure/civil

CLA Experts Conseils Inc.
629, rue Notre-Dame
Repentigny (Québec)   J6A 2V5

Mécanique/électricité

CDI, Groupe Conseil
1464, rue Montarville, bureau 100
St-Bruno (Québec)  J3V 3T5

Étude géotechnique

Labo S.M. Inc.
2111, boul. Fernand-Lafontaine
Longueuil (Québec)  H3B 2N2

Institution financière

Caisse centrale Desjardins

Notaires

Hardy, Goyette & Associés
785, chemin de Chambly, bureau 101
Longueuil (Québec)  J4H 3M2

Arpenteurs-Géomètres

Brunet, Lebel, Léger
450 boul. Sainte-Foy
Longueuil (Québec)  J4J 5G5

A quoi devons-nous nous attendre pour les impôts fonciers ?

Taxes municipales (taux de 2008)

Taux général :	0,4650/100 $
Taxation spéciale dette :	0,1495/100 $
Quote-part agglomération :	0,6711/100 $
TOTAL :	1,2856/100 $

Taxation sectorielle

115,43 $ par condo par année (moyenne par appartement/estimé)¹

Taxation égout collecteur

1,29 $ par condo par année (moyenne par appartement/estimé)¹

Taxes scolaires (taux 2007-2008)

0,35/100 $

Quels seront les endroits de détente situés dans les aires communes dont pourrons bénéficier les copropriétaires ?

Le projet sera doté d’un salon/espace communautaire, situé au rez-de-chaussée . Également, une terrasse au toit, surplombant le Parc Régional, sera aménagée. En plus du parc, on devrait apercevoir, de cette terrasse, la ville de Longueuil, le fleuve et au-delà. À l’extérieur on retrouvera un kiosque (gazebo) magnifiquement aménagé, entouré d’une grande terrasse de bois où l’on retrouvera un espace BBQ. Vous pourrez ainsi cuisiner au grand air pour vos proches. Petit sentier, bancs, aires de repos et un aménagement paysager soigné viendront compléter le tout.

Quels sont les avantages d’acheter un condo sur plan ?

Acheter un condo sur plan signifie que vous déposez une offre d’achat sur une habitation non construite et que vous acceptez l’habitation selon les plans et devis proposés par le vendeur. Ainsi, vous bénéficiez d’un plus grand choix parmi les modèles offerts. Vous pouvez aussi faire certains ajouts à votre condo (voir au bureau de vente) afin de le personnaliser. Vous profiterez d’une plus grande marge de manœuvre pour le choix de vos couleurs (planchers, comptoirs, armoires, etc.).

Puis-je annuler mon contrat préliminaire ?

Oui. Vous pouvez annuler votre offre d’achat dans les 10 jours suivant l’acceptation de votre offre d’achat par le vendeur.

Doit-on faire affaire avec l'institution financière recommandée pour le projet?

Visitez notre section « Financement » de notre site. Desjardins vous offre plusieurs produits et d’intéressants avantages, tels que garantie sur votre taux, remise en argent comptant, assurance hypothécaire Gentworth, ristourne et plus encore.

Pourquoi dois-je faire affaire avec le notaire recommandé du projet ?

Ceci permet une plus grande efficacité. Vous pourrez ainsi bénéficier d’une service de première qualité et ce à un prix très compétitif.

Comment puis-je me renseigner sur la copropriété ?

Un sommaire de la déclaration de copropriété est annexé à la note d’information qui accompagne l’offre d’achat. De plus, vous pouvez consulter et lire le projet de déclaration de copropriété au bureau des ventes.

Quels seront les frais de copropriété ?

Vous pouvez consulter l’estimé budgétaire au bureau des ventes qui prévoit un coût de 0,15 $ le pied carré, i.e. 150 $ par mois pour un 1 000 pieds carrés. Ce budget contient un fonds de contingences de 5 % pour les dépenses opérationnelles de l’année en cours et 10 % pour le fond de prévoyance (réserve).

MISE-EN GARDE : LES INFORMATIONS COMPRISES DANS LA FOIRE AUX QUESTIONS NE SONT DONNÉES QU’À TITRE INDICATIF. POUR UNE INFORMATION PRÉCISE ET EXACTE, L’ACHETEUR DOIT SE RÉFÉRER À L’OFFRE D’ACHAT, À LA NOTE D’INFORMATION ET À LEURS ANNEXES AINSI QU’AUX AUTRES DOCUMENTS DISPONIBLES AU BUREAU DE VENTE.

¹ Selon les informations obtenues de la ville de Longueuil en mars 2008.